重返1981从分家开始第854章 难得的机会
临海市金善园。
秦飞到的时候徐天一已经等了快半个小时了。
“飞总二楼萍聚老板娘也在。
” 和玲子打了声招呼秦飞径直上二楼推开萍聚包厢的门徐天一和司理理正在闲聊。
徐天一气色很不错穿着一身薄款黑色西装打着领带。
“我说这么热的天你穿这玩意？”秦飞笑着说到司理理旁边落座。
“还行热是热了点显得态度好。
”徐天一有些局促地笑。
他需要时间来适应和秦飞相处过去的事情就让他过去这句话往往是由强势的那一方来说。
“这道理我懂我的意思是你都到这儿了还穿着干啥。
”秦飞说。
“徐总快脱了吧你看你满头的汗。
”司理理笑了笑跟着说“你俩慢慢聊我去叫人准备几个菜要喝点什么酒？” “戒了。
”徐天一说。
“戒了？”秦飞微微一愣。
不过随后他一想心中了然一个连毒都戒了的人戒酒算什么。
“嗯。
”徐天一点了点头。
“那就不喝了。
”秦飞握住司理理的手说“你看着弄几个菜简单点。
” 司理理点头去了她走以后包厢里安静下来。
短暂的沉默之后徐天一开口“秦飞地的事老板娘有没有跟你说？” “第三机械厂那块地？”秦飞说“跟我提了一嘴她知道的肯定没你清楚你详细说说。
” “是这样。
”徐天一顿了顿组织了一下语言继续说“一家外资车企正在和临海谈合资建厂的事情这事目前还在谈具体什么时候能落地谁也不知道不过可以预见的是到时候肯定有需要不少配套的零件第一和第二机械厂呢在市政主导下马上要开始搬迁同时进行设备升级改造为到时候落地的合资厂供应零件第三机械厂也想乘这波东风但市里财政有限给批了一块地但钱上面给不了支持所以第三机械厂就只能自己想办法。
” “老板娘应该跟你说了第三机械厂的厂长是我同学他叫于成栋他找了一家深港那边的公司想合资建厂要不少钱他就想到了把厂子的地给转让出去找个地方重新建厂这样资金问题能解决一大部分事情就盘活了。
” “理理跟我说这块地的土地转让动议都还没通过怎么个盘活法？”秦飞打断了一下问。
“确实是有这回事。
”徐天一点了点头“合作的港商那边对职工要进行考核按照那个考核标准第三机械厂的八成工人都通过不了。
” “让人下岗没问题把善后做好多给点补偿不就行了。
”秦飞说。
“话是这么说可也得有钱才行。
”徐天一叹息“土地转让的钱是建新厂的资金动不了第三机械厂这几年的效益又差根本没钱给多少补偿。
” “市里呢？”秦飞说“就不能想想办法帮忙安置一下给不了补偿提供岗位不也行。
” “要真能这么办那事情早都解决了。
”徐天一说“现在是狼多肉少压根不够分。
” “按你这么说这不是死结吗？”秦飞想了想问“工人不同意卖地地就没法拿批文接下来都卡死了。
” “也不是没有转机。
”徐天一往前凑了一点跟着小声说“于成栋和厂里领导层商量了一个办法。
” “什么办法？”秦飞问。
“联营建厂第三机械厂拿土地入股。
”徐天一说“这样就不属于是土地转让了也就不需要走土地转让的流程了。
” “土地入股？”秦飞皱眉他还是第一次听说这种操作“你的意思是直接绕过职工代表大会把地换种形式卖出去？” “对。
”徐天一点了点头“第三机械厂的那块地是工业用地这样操作以后可以直接变成商业用地拿来盖房子盖商场都行那位置离红桥开发区不远以后的发展前景想都不用想。
” “我明白你的意思了。
”秦飞说“第三机械厂拿那块地入股然后跟我们成立一个公司来共同开发那块地到时候给他分红也就是把卖地的钱给他们。
” “是这样。
”徐天一点了点头“两万平米按照工业用地来评估一平米差不多五十块一百万拿下这块地用来盖商业说是一本万利也不为过了。
” “这么干能行？”秦飞微微皱眉他必须承认徐天一说的他很心动尽管他一开始要拿地的想法是给赵金芝用可这么一个一本万利的机会摆在眼前谁能不心动。
“没什么不行的。
”徐天一顿了顿说“第三机械厂拿到手的钱肯定比单纯卖地要多的多资金问题解决了那些工人也能拿到补偿我们低成本把地拿来开发有的赚三赢！” “不对不对。
”秦飞摆了摆手“我才想起来一个很关键的问题既然这样第三机械厂干嘛不直接把地按照商业用地来卖？非要绕这么一大圈子。
” “变更土地性质上面卡的很死。
”徐天一讳莫如深的样子“我知道你在担心什么我可以很明确的告诉你我们这么干市政那边是默许的只会睁一只眼闭一只眼。
” 三赢？秦飞仔细思考着徐天一方才说的话。
按照他说的确实是各方的利益都得到了保障包括临海市政府也乐见其成。
可是秦飞总觉得这事怪怪的。
很快他就想到了哪里怪各方心怀鬼胎一通操作下来是谁都没亏因为最终亏的是国家这不就是变着法子的侵吞公有资产吗？ “秦飞这可是个难得的机会。
”徐天一见秦飞沉思趁热打铁说“一百万的拿地成本我们不管是拿来建商业还是开发房地产都稳赚不赔的而且这事压根没一点风险上面的态度你放心我不会拿这事跟你开玩笑于成栋那边现在急得要死我可是跟他打了包票他才愿意多给我几天时间我看要不这样我现在就去给他打电话咱们晚上就在这吃个饭......” “聊着呢边吃边说。
”司理理这时候推门进来身后跟着玲子“给你们榨了个苹果汁冰冻的。
” 徐天一话被打断起身帮忙端菜秦飞凝神思考旁若无人。
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