谍海诡踪第一百三十八章 派出伙计

第139章 派出伙计 “这个伙计务必灵活机变办事利落郭兄你看我们两家谁来派？”孟希龄接话茬询问。

“不光利落也要沉稳细致。

倘若性情毛躁走马观花便不能收集全面的信息。

地价房价、路段交通、人口气候这些情况都要费功夫去打探清楚甚至代表我们初步议价。

”孟中岳补充道。

“各位言之有理这位伙计就是全权代表须有主事能力大事拍电报小事可自行决断。

不过我的老管家怕是不能胜任希龄兄你这边能不能派出人手？”郭熙钺面有难色。

“我中药堂的伙计袁玉春不错为人处事机敏老道干练就派他去重庆为我们打头阵！”孟希龄当机立断。

“哥派人你说了算。

”孟中岳微微一挺将军肚。

“世伯我们再协商一些具体细节便于叮嘱伙计。

”郭人甫缜密道。

孟希龄欣然抚须“宜粗不宜细置办家业需反复挑选前后多跑几趟。

” “甫儿依你世伯之见你先提出一个意见我们再斟酌斟酌。

”郭熙钺应和。

“爹世伯我主张动作宜细、宜准、宜速如果乱拳出击无的放矢泛泛而看没有效率也浪费宝贵时间！” 郭人甫看向父亲和孟希龄言指要害“趁现在西迁入川的人寥寥无几那边地皮、住宅还有很大的选择空间只要地理位置尚可、价格不高抬我们可以尽最大财力收购！多买几套都可以以后身边人落脚也有个容身之地。

若待战事全面爆发大批流民丢失家园跟随政府浩浩荡荡涌向西南彼时重庆作为南京政府的陪都必然会积蓄大量人口重庆因战时经济的空前繁荣土地资源随之供不应求地价、房价至少翻涨几倍！” “贤侄目光长远目前局势不等人战争阴霾如乌云压顶不由得我们蹉跎时间精挑细选两位兄长依我之见咱们可以先买几套安家再选几块上好的地皮待举家迁到重庆之后我们再请来海派的设计师为我们两家的住宅精心设计！”孟中岳颇有见地。

“至于产业不是燃眉之急我托熟人详细问问当地有什么物产看好铺面我们便可因地制宜办厂或设商号兄长这中药堂可西迁至重庆继续悬壶济世我届时与当袍哥接触接触看能否设几家茶馆承包当地水运码头。

”孟中岳审时度势心中已有运筹。

“孟师长高见晚辈完全赞同。

”郭人甫谦逊地说。

“好就照中岳和贤侄的意思办！不过置房、置地我们还需请一个房屋经纪人为我们推荐资源伙计再照我们的意思去实地考察。

”孟希龄道。

“房屋经纪人我倒认识一位此人是法政大学新聘的助教他兼职做一些房产经纪对市场行情熟悉。

如果要找当地经纪他也可以帮我们搭线找到重庆的经纪同行。

”郭熙钺介绍道。

“此人可靠？”孟希龄问。

“此人叫李漪窗他是蒋百里先生的妻侄当他得知蒋百里先生要卖一幢位于愚院路的洋楼便毛遂自荐替姑父当中介以元的高价卖出。

他另一位朋友在衡山路有块地皮想出售开价5000元他凭借他的经验认为低于市场行情给他加了500元他收“二厘五”的佣金顺利售出。

” 孟中岳听说愚园路蒋百里先生的房子卖出元的天价大为惊诧他说起了自己在北平居住时关于房产价格的见闻。

“北大教授吴君毅去拜访郁曼陀当时郁曼陀在北平已经买下一所景致极佳的四合院前后两进花木成荫绿化好采光也好吴君毅问这所房子值多少钱郁曼陀说：“买成二千二百元现值五六千元。

” “在北平一元可以可以买二斤羊肉或买二十斤大米如果花上三十块可以去北平最好的饭店吃一顿燕翅席。

”孟中岳言下之意北平的房价远低于申沪。

“我师部附近有个卖糖葫芦的有天我副官问他一天能赚多少钱他说：“好的时候一两元差的时候也就四五角。

” 副官替他算了算账：一天收入按五角计算一年能挣一两百元攒上三年就能买一所小院子。

所以我副官对他说去攒钱买房再把房租出去贴补家用。

你们猜那人怎么说：“我这点儿钱连家里嚼巴都不够买房？下辈子想喽！”。

孟中岳笑那小贩脑筋不活络富人为什么致富穷人为什么守穷大抵是这思维方式和认知能力的天壤之别。

“孟师长所言不虚据我所知北平普通家庭按一个月收入十一块花五块还能结余六块每月积攒六块一年就是七十块五年就是三百五十块攒上五年是可以在北平买一所小院子。

”郭人甫认同道。

“我师部张师长先前在阜成门内西三胡同23号院花了四千多块加上契税、印花税、付给房产经纪佣金再加上装修和置办家具诸费前后不过五千块。

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